学校房屋安全鉴定公司-新乡房屋鉴定中心-鹤壁房屋鉴定中心

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房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要做好房屋质量检测工作。在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测)。2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请*机构验房鉴定。越秀房屋-房屋质量检测鉴定一平方，方十检测鉴定公司承接越秀地区建筑房屋检测鉴定业务，我们业务还在阳西、民众镇、韶关、鹤山、横栏镇 、凤岗镇 、望牛墩 、樟木头 、黄江镇 、广州市 、古镇镇 、海丰 、封开县 、高要区、四会、天河区、深圳、儋州等等多个地区进行检测鉴定作业，收费跟本地无差别。

一、主体框架部分，这部分主体不像基础它裸露在外，对于混凝土强度和钢筋生锈的程度都要鉴定，需要工作人员认真按照国家标准程序进行鉴定就好了，但是有一项提醒工作人员注意，那就是要对原有的设计图纸，进行熟知吃透，对于现场要要符合性观察，有无增加楼层或者单层面积增大结构的构件进行增减，造成主体承重力直接受损，这点请主管单位或者检测鉴定工作人员要认真核查，这也是楼房是事故中常见的至损主要原因。

二、对于原设计单位来说，委托单位对于楼房的使用性质是设计的依据，比如对于写字楼办公室来说，承重力相对来说考虑较小一些，当然对于商场来说，设计工程师就要考虑商场高峰值时的使用量和承重力，当然说到写字楼一般改变用途的话，就是写字楼改成宾馆酒店，由于宾馆酒店虽然在人员上不用考虑太多的高峰值，但是由于酒店宾馆的私密性较强，生活上增加卫生间比较常见，要增加较多的墙体来分割空间，相对于那些使用轻质隔墙来说隔音隔热效果较好，但是增加结构承重来说是必然的，通常增加了结构承重必须对房屋结构进行补强加固补强结束以后要重新进行检测鉴定，看是否达到了预期的，效果是关键

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